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梦改 | 史上首次极致防水大改造,陈彬这样ca88亚洲城……

2017-10-11 10:48:36 来源: 网易ca88亚洲城
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180°圆弧客厅的湖景房,

却在大雨后遭遇“水漫金山”……

浪漫的家居梦想撞上现实的漏水难题,

ca88亚洲城师陈彬如何解决呢?

第六期《梦想改造家》揭晓。

ca88亚洲城官网,作为第四季《梦想改造家》首席战略合作媒体,带你走进180°湖景的家

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改造前:

大雨过后,湖景房处处漏水;

疑似砖混结构,房屋整体结构不能改动;

ca88亚洲城不合理,管道混乱到处层高不一致;

80后夫妻婚房,可功能区不全;

…………

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由于长时间的无人居住状态,这间面朝湖景房屋的潮湿问题一直没有被发现与理睬,十几年的潮气侵蚀早已让这间房变成了“浸泡在水中”的状态。由于受潮严重,整个屋子变得阴晴不定,在雨季更是能变成屋外大雨屋内小雨的状况。

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保温层防水层都已经全部失效,整体建筑如同泡在水里一样。而整个楼顶的排水ca88亚洲城不但不易排水,反而只会让积水更严重。一旦下雨,楼顶会迅速积水并向下渗透。甚至这种渗水的情况,已经严重影响到室内的施工。

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在业主菲菲接连在十家装修公司受挫,并得知“没有图纸,不能乱改结构”,“房屋的每一间房间层高不一,有沉降状况”,“房屋是砖混结构”等问题,她买房的一意孤行逐渐升级为家庭矛盾。

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改造后:

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1.全屋整体防水

防水工程从基层楼板开始,先使用界面剂进行加固。重新浇地坪,做到利于排水的坡度。防水层覆盖整个楼面,排水口全部重做。

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全屋的防水方案使用防水胶带全部覆盖窗框的外檐,封死窗和墙之间的缝隙,之后再覆盖防水涂料和外墙涂料,和屋顶、天沟形成整体。

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在通用防水层之上,又涂刷了两层专门用于屋面防水的丙烯酸涂料。两遍防水涂料,确保顶面和屋面连成整体,打好不再漏水的基础。外墙从基层腻子开始,全部使用外墙防水专用材料,整体刷白的丙烯酸层,给建筑整体覆盖一层防水的保护壳。

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室外防水已经做到了极致,ca88亚洲城师的室内选材,也都围绕一个大主题:防水。从基层选材到板材,都是以防水为主。

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防水工程同时也惠及了楼道。原本裸露的钢筋使用防锈漆处理。受潮严重的墙体先加固后防水,楼道环境彻底改观。地面的架空层一方面可以隔热,另一方面可以成为基座,为楼顶的防腐木提供打钉的位置而绝不会触及防水层。而水可以透过防腐木在架空层形成排水区,通向排水孔。

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这样严密的防护牢靠地包围在这一间房子外面,给了这间湖景房最好的保护层。

2.结构调整

一体化的墙柜打造出一个精致的小玄关,也将原来冗长的通道,分割成两个区域,不再显得又暗又长。

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敞亮的客厅将原来房子的优点扩大到极致。180度的湖景借由无遮挡的三扇巨大弧形玻璃窗得到充分展示。窗框边的镜面ca88亚洲城,巧妙地将湖景连接起来,让人满眼风景。南北两侧的窗户可以开启,既保证了房子的通风,又保护了主人的隐私,一举两得。

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夜景

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厨房借由台面的延伸,不但视觉效果宽敞、通透,实际的操作面积也大大增加。隐藏的采暖炉提供地暖,即便窗子再多,冬天也不怕冷了。

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卫生间扩大了面积,终于实现了干湿分离,并且安装了智能马桶提高生活品质。半透的墙面在外面看是柜子,实际却解决了卫生间的采光问题。

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主卧的门也朝向湖景面,灰色的艺术漆与墙柜相呼应。菲菲要的穿衣镜隐藏在了柜子里。阳台取消了栏杆改成落地窗,让菲菲将来可以一起床就看到满眼的湖景。

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次卧虽然小,却暗藏玄机。一面墙的软包内含隔音棉,另一柜子柜面采用布艺,两者都是为了音响效果更佳。

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穿过焕然一新的楼道上到天台,又是一番新景象。天台整体铺设防腐木,高低的落差更显层次。高处作为观景台,湖景一览无余;低处相对私密,是公共的洗衣晾晒区,能够保证隐私。抬高的通风管道,也成为了遮阳棚的支柱,这里可以供人休息、交流,是提供给全楼的公共平台。

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3.高科技集成

家中还有许多现代科技的结合,藏在墙壁之中的电视机、隐匿于壁橱上沿的投影仪,甚至还有能在整个家播放的背景音乐。

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而为男主人准备的视听室,也是高科技的集成,不仅能用蓝牙智能控制,而且这个房间也能一房多用,功能十足。地台和橱柜储物功能强大,在这里听音乐既私密,又舒适。

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更有意思的是原先废弃的储物小间一个大改造变成了一个洗衣房,在这间屋子里,一家人不仅能够洗衣,还能在台子上工作,也顺便能欣赏到绝美的湖景,真可谓是一举三得!可模拟自然风的空调保证了舒适性,洗衣机、烘干机的位置,让未来菲菲洗衣也不用弯腰,轻松做家务。

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前后对比:

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本 期 设 计 师

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陈彬

如果说,提升品质,用更人性化,更有尊严的方式生活是ca88亚洲城基础,通过ca88亚洲城实现每一个人对于家、对于未来的梦想是目标。那么,ca88亚洲城于人居最大的意义在于传递家人之间的爱。

对话ca88亚洲城师

网易ca88亚洲城:哪些防水要点可以分享给大家?

陈彬:1、选购防水材料尽量购买品牌产品,知名度高、口碑好, 有国家质量体系认证的品牌产品。

2、防水部位要全面,地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。

3、不同的部位选用不同的防水材料,例如:墙面适合做刚性防水,方便贴砖,地面选用柔性防水能防止地面结构性沉降。

4、施工过程要细致:墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位。另外,防水层厚度要够,否则影响使用寿命。

网易ca88亚洲城:本次改造的亮点有哪些?

陈彬:在保证湖景视觉的前提下,对异形客厅的居家使用功能的挖掘;创建出的楼顶共享空间、天台小屋作为洗衣房和次工作空间的功能叠加。

网易ca88亚洲城:如果你为自己ca88亚洲城一个“梦想中的家”,家应该是什么样子?

陈彬:中性、随性、包容,随着生活而成长。

ca88亚洲城师简介

武汉理工大学  副教授  硕士生导师

后象ca88亚洲城师事务所(ADF)创始合伙人

中国室内装饰协会(CIDA)ca88亚洲城委员会委员

中国建筑学会室内ca88亚洲城分会(CllD)理事

中国陈设艺术专业委员(ADCC)会副主任委员

中国建筑装饰协会(CBDA)ca88亚洲城委员会委员

中国民族建筑研究会副主任委员

武汉ca88亚洲城联盟学会会长

李莎 本文来源:网易ca88亚洲城 责任编辑:陈金鹏_NO5964

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